どうも。ミセス・リビングの裏方番長こと優弥です。
今回は弊社管理物件をリフォーム致しました。
前のご入居者さんが長らくご入居されていたのと、もともと古い建物ですので、気になる点がチラホラ…
さっそく作業を行っていきます♪
壁面の補修＆クロス張り
まずは壁の施工前の状態(before)
ちょっと古い物件ですので、相応の劣化が目立って気になりますね…。壁の張替＆クロスの施工で綺麗にしちゃいましょう。
さっそく壁の補修です。板を張り替えます。
コチラはパテ等で表面の凹凸を均します。
施工後はコチラ(after)
クロスを貼るだけで結構印象が変わりますね。さすがプロの技！
キッチンと寝室のシーリングライト交換
次は照明の交換です。
古いタイプのものは消耗品の寿命も短く、光量も少ない為、交換しちゃいます。
年季の入ったこの蛍光灯も本日でおさらば
新しいシーリングライト(LED)に交換です。
明るさが増すことで、部屋の雰囲気もかなり違いますね。LEDにすることで省エネ効果も期待できます。
使用したシーリングライトはコチラ↓
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壁面スイッチやコンセントの交換
お次はコンセントやスイッチ類。
なんだか懐かしい感じの柄ですが、張り替えたクロスとはミスマッチなので、交換します。(交換には電気工事士の免許が必要！気を付けて！)
白いパネルに新品のスイッチに交換！
白色パネルに交換するだけでも全体が引き締まった感じがしていいですね。
余談なんですが、コンセント交換中にトンデモ施工を見つけました。
電気工事の勉強をした方ならすぐに分かるはず…
そう、接地側(Wマークの所)に非接地側電線が来ているではないか…！
「えっ？コンセントって交流だからいいんじゃね？」っと言われると別に原理的には間違っていませんが、実技試験なら重大欠陥で一発不合格です。お疲れ様です。(重大事故を防ぐためのルールなので守ろうね)
そんなこんなありつつプチリフォームは完了です。 少しの費用でかなり印象が変わるので、オススメの施工です。 個人的な感想を言うと、床と天井も張り替えた方がいい気がしますが、オーナー様の予算の兼ね合い今回はここまで！
海が見える賃貸物件です♪
ちなみにこの部屋寝室からは沖縄の青い海が一望でき、スーパー・コンビニ近くと超好立地！
バス停まで徒歩1分、目の前には診療所もあって生活には不便はしないでしょう。
だけどちょっと惜しいのが、駐車場ありません！ごめんなさい！
その分家賃を下げてのご案内です♪ お問合せ待ってまーす♪
バス停徒歩1分、窓から海がみえます！生活に便利なエリアです。角部屋で明るく、窓からは海の眺めあり。
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