”初心者向け不動産投資のあれこれ「もっと」教えます”

 

 

 

 

これから人生を豊かにしたいと言う方向けに不動産投資セミナーを

7/26(金)19:00〜20:30　読谷村地域振興センター2階にて開催させて頂きました。

 

おはようございます。

空家・空地対策専門不動産ミセス・リビングの知名です。

 

私達の経営理念である

 

”不動産の提供を通して人々の豊かなライフスタイルと幸せを追求する事をその使命とする”

 

を具現化する為に、少しでも多くの方々に不動産投資はどういったものなのかを出来るだけ

解りやすく、平易な言葉でお話させていただきました。

 

20名の定員に対して、少し多めのお申込みを頂きましたので、席数を増やさせていただきました。

本当にありがとうございます。

 

講師は、具志一郎さん、島袋豊さん、そして私の3名。

 

具志さんは、不動産投資の際の指標になる収益還元法の計算方法をご説明。

その中で表面利回りと実質利回りの出し方などをお伝えしていただきました。

ポイントは、その不動産の価格が安い、表面利回りは良いけど、管理費用や固定資産税、その他

諸々の経費を差し引いたときの実質利回りやキャッシュフローまで見極めて踊らされないようにと

アドバイスがありました。

 

 

島袋さんは、若い頃、銀行の信用もなく、給料も安かった20代にどうやって不動産投資を

行ったのかなどの苦労話と、初めての賃貸住宅を所有した経緯などのお話がありました。

その時に経験した失敗談や注意すべきてんを実体験から語って頂きました。

 

 

の３つ。

色々反省中ですが、次回に向けて更に知識と実例を増やしてフィードバック出来るようにしたいと思いますので、今後ともよろしくお願いします。